PRESUPUESTO MEDIANTE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
El punto de partida
del presupuesto de una obra civil, son los análisis de precios unitarios, aquí
los ingenieros o arquitectos, están acostumbrados a pensar en función al avance
diario de cuadrillas típicas, esto es: los movimientos de tierras en metros
cúbicos (m3/día), los encofrados en metros cuadrados (m2/día), el concreto en
metros cúbicos (m3/día), los muros en metros cuadrados (m2/día), el tendido de
tuberías en metro lineal (ml/día), la instalación de conductores en metro
lineal (ml/día). Aquí cada análisis está conformado por los rubros de:
materiales, mano de obra y equipos.
Por lo tanto para
elaborar un presupuesto para obras civiles, lo primero que se debe hacer es
determinar los volúmenes de obra de cada una de las partidas que intervienen en
la obra, el cual se denomina el metrado de obra.
Una vez determinado
el metrado con los volúmenes de obra a ejecutar, se procede a conformar detalladamente
el presupuesto en función al tipo de actividades similares o en concordancia
con la secuencia de actividades.
Luego multiplicando
el metrado por sus respectivos precios unitarios y sumados, se tendrá el costo
directo de la obra.
En cuanto a la mano
de obra, siempre deben analizarse los jornales, las leyes sociales, los
sobretiempos, la alimentación o viáticos del personal y los implementos de
seguridad.
Es importante contar
con un método rápido de programación en función a un diagrama de barras, donde
se pueda indicar por cada fase el porcentaje de avance en función al plazo de
obra, con lo cual se obtendrá antes de ejecutar la obra, el cronograma
valorizado y el consolidado de recursos distribuido en el plazo de obra.